温州魔方公寓

温州魔方公寓坐落于温州市龙湾区蒲州街道浙南科技城人才大厦，新二路 28 号，是政府引导、魔方公寓市场化运营的大型集中式人才公寓项目。项目紧邻瓯海大道，公交路网密集，出行通达温州主城各板块，方便科创企业员工通勤。周边吾悦广场等商业配套齐全，商超、餐饮、医疗资源完备，生活便利度高，科创产业氛围浓厚。

项目总建筑面积 34667㎡，由 20 层主楼与 14 层裙楼组成，房源体量充足，户型以精装一居室为主，配套空调、洗衣机、独立卫浴、智能门锁、宽带网络等全套设施，实现拎包入住，适配科创人才、企业上班族，支持企业团租对接，满足不同层次人才居住需求。

社区实行标准化品牌公寓运营，配备 24 小时监控门禁安防系统，设置专属公寓管家，提供维修、保洁等一站式租住服务。社区配套健身房、书吧、公共休闲区、底商商业，融合居住、轻办公、社交休闲功能，打造宜居宜创的人才生活场景。

依托浙南科技城科创产业优势，项目面向园区科创企业人才开放，房源供给稳定，可享受人才相关租住政策。作为浙南科技城标杆型人才安居载体，项目有效补齐片区租赁住房供给，解决科创人才居住需求，助力企业引才留才，推动产城融合与职住平衡，为温州浙南科技城产业创新发展提供坚实安居配套支撑。